Jouke Zietsmastraat 20, Amsterdam

Dit warme en gezellige familiehuis bestaat uit 4 slaapkamers, een prachtige moderne badkamer, een garage met veel bergruimte en ook nog een parkeerplaats voor de deur met oplaadpunt voor de elektrische auto. Werkelijk alles is zeer smaakvol ingericht in mét oog voor detail. Mocht er behoefte zijn aan meer woonruimte dan is er de mogelijkheid om op- en of aan te bouwen.

Erdgeschoss:
Gelegen aan een rustig en groen hofje heeft elke woning een eigen voorplaats waar twee auto's geparkeerd kunnen worden. Aan de gevel een eigen oplaadpunt voor een EV. Er is een automatische garage deur met toegang tot de inpandige garage. Via de voordeur betreed je de hal met apart toilet en een interne deur naar de garage van ca 23 m2 en voorzien van elektra. Dit is de ideale plek voor extra bergruimte of uitgebreide werkplaats. Eventueel kan het ook dienen als atelier of sportruimte.

Eerste verdieping: Via de hal middels een kleine trap bereik je de woonkamer.

Splitlevel eerste verdieping achterzijde:
Indrukwekkende tuingerichte woonkamer. Middels dubbele openslaande deuren toegang tot grote verzorgde achtertuin op het zuiden. De gehele ruimte is voorzien van een mooie houten vloer met vloerverwarming. Woonkamer met een heerlijke geborgen zithoek met direct contact naar de woonkeuken. De woonkamer is uitgerust met een op maat gemaakte kastenwand met plaats voor boeken, kunst en de televisie.

Splitlevel eerste verdieping voorzijde:
Via een kleine trap omhoog vind je de leefkeuken welke is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, vaatwasser, wijnkast en koel/vries combinatie. Deze woonlaag is voorzien van een mooie tegelvloer en tevens is er een bijkeuken waar de wasmachine en droger opstelling is geplaatst.

Garten:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een heerlijk groot terras met een buitenkeuken. Kortom een prachtige plek voor lange zomeravonden. Via de achterom kun je makkelijk de fietsen in de schuur plaatsen.

Erste Etage:
Ruime overloop, met aan de voorzijde 2 (slaap)kamers waarvan 1 met houten inbouwkasten. Aan de achterzijde nog 2 ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een walk-in closet en frans balkon, deze kamer wordt dan ook gebruikt als de master bedroom. De luxe badkamer is voorzien van een modern vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche en een dubbele wastafel.

De ligging:
De Jouke Zietsmastraat is gelegen aan een rustig hofje in de wijk “Het Noorderkwartier“ in het centrale deel van Amsterdam Noord. Hier vind je het beste van twee werelden: de rust en charme van een gezellige buurt met een speeltuin voor de allerjongsten en de nabijheid van alles wat de bruisende stad Amsterdam te bieden heeft. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het uitgebreide winkelcentrum Boven ’t Y. Cultureel een zeer interessant gebied met hotspots zoals de NDSM-werf, het Eye filmmuseum, het Tolhuistuin en het Zonnehuis. De hippe restaurants, cafés, stadstranden en clubs. Met het metrostation op 3 minuten loopafstand ligt de stad aan je voeten. Stap in de metro en binnen luttele minuten ben je in het kloppende hart van Amsterdam. Hier vind je een eindeloze variëteit aan winkels, restaurants, musea en culturele hotspots. Zoek je rust en natuur om je heen dan zijn er verschillende schitterende parken zoals het Noorderpark en het Vliegenbos of je fietst de polder in naar Het Twiske. Met de auto ben je via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A7, A9, A1 en de internationale luchthaven Schiphol.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. Het huidige tijdvak loop tot 30-12-2067. Je betaald een jaarlijkse canon van € 3367,54
De huidige eigenaren hebben een aanbieding aangevraagd voor eeuwigdurende erfpacht in 2025.

Eigenschaften:
- Heerlijk royaal familiehuis met tuin, garage én parkeerplaats;
- Woonoppervlakte ca 141 m2 (meetrapport aanwezig)
- Gasvrije woning, aangesloten op stadswarmte voor warm water en verwarming
- Energieausweis A;
- 2 zonnepanelen
- Hoge plafond van ca. 3,85 meter en grote raampartijen welke voor prachtige lichtinval zorgen;
- 4 slaapkamers;
- Nieuwbouwwoning uit 2019;
- Diepe en brede tuin op het zuiden met achterom
- Mogelijkheid om op en aan te bouwen; Mogelijkheid voor een extra verdieping;
- Privé parkeerplaats voor het huis met elektrisch oplaadpunt;
- Tweede parkeerplaats in de afgesloten garage;
- Woning is voorzien van inbraakalarm;
- Elektrische zonnewering;
- Airco in woon kamer en master bedroom;
- Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk;- Modern woonhuis, dus goed geïsoleerd;
- Vrijstaande houten schuur in de achtertuin;-
- Het betreft voortdurende erfpacht (gemeente Amsterdam). Het huidige tijdvak loopt tot 30-11-2067 (AB 2000)
- Projectnotaris: van den Eerenbeemt notarissen
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache

HINWEIS
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (Vastgoed Nederland-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. Lees de volledige omschrijving